一、機關(guān)職能

（一）承擔(dān)城鄉(xiāng)保障性住房建設(shè)的責(zé)任。編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（二）承擔(dān)推進住房制度改革的責(zé)任，組織實施住房建設(shè)和住房制度改革，擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并實施。

（三）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（人民防空）管理秩序的責(zé)任。擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（人民防空）中長期規(guī)劃并組織實施。提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（人民防空）重大問題的建議。

（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并組織實施；提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責(zé)擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。

（五）監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范各方主體行為。負責(zé)勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導(dǎo)。監(jiān)督管理全縣房屋建筑和市政工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動。

（六）擬訂城市建設(shè)規(guī)劃并組織實施。負責(zé)市政公用事業(yè)特許經(jīng)營、供水、供氣和供熱法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導(dǎo)；指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理；會同文物主管部門負責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理有關(guān)工作。

（七）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。檢查指導(dǎo)農(nóng)村危房改造（安居工程建設(shè)）工作，建立并維護農(nóng)村危房改造（安居工程建設(shè)）紙質(zhì)檔案和電子檔案。

（八）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負責(zé)建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的法律法規(guī)規(guī)章執(zhí)行的監(jiān)督指導(dǎo)，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

（九）綜合管理城鄉(xiāng)建設(shè)抗震減災(zāi)工作。負責(zé)對全縣各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政工程的抗震設(shè)計規(guī)范的實施進行監(jiān)督檢查。

（十）承擔(dān)推進建筑節(jié)能減排的責(zé)任。貫徹執(zhí)行上級有關(guān)部門制定的建筑節(jié)能政策，并監(jiān)督實施。

（十一）依法對城市建設(shè)和重要經(jīng)濟目標(biāo)落實人民防空要求、重要經(jīng)濟目標(biāo)應(yīng)急搶險搶修方案落實情況進行監(jiān)督檢查。

（十二）負責(zé)組織人民防空知識的宣傳。參與人民防空工程勘察、定址和項目申報，負責(zé)人民防空工程審批建設(shè)與管理，參與審查城市地下空間規(guī)范和開發(fā)利用。

（十三）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的國際交流與合作。

（十四）承辦縣委、縣人民政府交辦的其他事項。

二、機構(gòu)設(shè)置

（一）黨政辦。負責(zé)文電處理、會務(wù)、接待、機要、信訪以及政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)等機關(guān)日常工作；黨建、穩(wěn)定、黨風(fēng)廉政和反腐敗工作；承擔(dān)信息、安全保衛(wèi)、保密、宣傳、政務(wù)公開、提案辦理等工作。負責(zé)局機關(guān)的組織人事、計劃生育、勞資和機構(gòu)編制等工作；負責(zé)局機關(guān)的黨群及紀(jì)檢監(jiān)察工作，指導(dǎo)行業(yè)精神文明建設(shè)工作。負責(zé)離退休干部工作。負責(zé)普法、行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；承辦應(yīng)訴和行政處罰案件聽證、審核工作。負責(zé)局機關(guān)行政及事業(yè)專項經(jīng)費的財務(wù)會計核算；負責(zé)局機關(guān)財務(wù)管理、固定資產(chǎn)管理和審計工作。

（二）建筑市場監(jiān)管股。監(jiān)督管理全縣建筑市場，規(guī)范各方主體行為。負責(zé)擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋建筑和市政工程項目、施工許可、工程監(jiān)理、合同備案、工程風(fēng)險管理等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。負責(zé)建筑業(yè)和勘察設(shè)計咨詢業(yè)統(tǒng)計工作。對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查；擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和建筑工程竣工驗收備案的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；對建設(shè)工程安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理，組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責(zé)工程建設(shè)應(yīng)急管理工作；負責(zé)建筑企業(yè)勞保費用行業(yè)管理工作。貫徹落實國家節(jié)能政策任務(wù)，擬訂建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，指導(dǎo)房屋墻體材料革新工作；負責(zé)行業(yè)新技術(shù)引進、研發(fā)、推廣工作。貫徹執(zhí)行上級部門有關(guān)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)方面的方針政策和法律法規(guī)，并組織實施；負責(zé)對各類房屋建筑及附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程及室內(nèi)外裝修工程、材料采購和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)活動進行監(jiān)督；負責(zé)受理招標(biāo)投標(biāo)活動中的投訴、舉報，對建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動進行監(jiān)督；負責(zé)對全縣建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)工作進行監(jiān)督；指導(dǎo)協(xié)調(diào)建設(shè)工程交易中心業(yè)務(wù)工作。組織開展人民防空知識宣傳；參與人防工程建設(shè)審批及人民防空工程位置的勘察、定址、申報；對重要經(jīng)濟目標(biāo)落實人民防空防護要求和工程技術(shù)措施、重要經(jīng)濟目標(biāo)應(yīng)急搶險搶修方案落實情況進行監(jiān)督檢查。

（三）房地產(chǎn)市場監(jiān)管股。承擔(dān)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。會同有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管和穩(wěn)定住房價格的措施并監(jiān)督執(zhí)行；提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、中介服務(wù)等企業(yè)管理；制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管；統(tǒng)一管理全縣房屋產(chǎn)籍，負責(zé)商品房買賣合同網(wǎng)簽、合同備案、預(yù)告登記、抵押登記；負責(zé)商品房房屋權(quán)屬初始、轉(zhuǎn)移、變更、贈與、注銷等房產(chǎn)事項審核、在建工程抵押權(quán)利登記，核發(fā)預(yù)售許可證；負責(zé)全縣房產(chǎn)交易檔案資料收集、整理、保管以及房產(chǎn)交易檔案查詢工作；負責(zé)房屋管理信息統(tǒng)計分析工作，以及房屋相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計上報工作；負責(zé)全縣住宅公共維修基金繳費換票工作；負責(zé)全縣預(yù)售資金監(jiān)管工作；負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督房屋面積管理和信息系統(tǒng)建設(shè)工作；指導(dǎo)全縣住房建設(shè)和住房制度改革；負責(zé)編制縣住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并組織實施。

（四）城市建設(shè)股。指導(dǎo)和監(jiān)督實施城市供水、節(jié)水、排水、污水、供熱、道路等市政設(shè)施綜合治理、城市公共供水水質(zhì)檢查等工作。承擔(dān)國家、自治區(qū)和地區(qū)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)保護和監(jiān)督管理的有關(guān)工作。負責(zé)對各類加氣站、液化石油氣氣瓶換氣站核發(fā)燃氣經(jīng)營許可證，對各燃氣企業(yè)經(jīng)營進行監(jiān)督管理。檢查指導(dǎo)農(nóng)村危房改造（安居工程建設(shè)）工作，建立并維護農(nóng)村危房改造（安居工程建設(shè)）紙質(zhì)檔案和電子檔。

三、辦公地址

莎車縣新城路32號。

四、辦公時間

夏季時間：上午10:00-14:00下午：16:00-20:00

冬季時間：上午10:00-14:00下午：15:30-19:30（節(jié)假日除外）

五、聯(lián)系電話

0998-8563398（座機）

六、負責(zé)人姓名

莎車縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、副局長  冉振興